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商品訊息功能
- 品號：4253734
- 堅固鋼骨+玻璃纖維傘
- 全傘布抗UV防潑水處理
- 繽紛簡約設計讓下雨也有好心情
商品訊息描述
Splash & Dive 企鵝-直骨自動傘
商品訊息特點
特惠
傘長: 84cm
傘寬: 105cm
重量: 370g
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2016
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高市府地政局於20日辦理第3季開發區土地標售，計有29標封參與投標，共標出6標7筆土地，合計標售金額11億1424萬餘元，脫標率60％。
地政局表示，最受矚目之翠屏國中區段徵收區最後2筆1標精華土地，面積達1960坪，位於後勁溪德惠橋畔，鄰後勁溪與高雄都會公園相望，因具無法取代之視野開闊性及稀少性，為投資人最愛，共吸引7家投資人搶進，最後以5億5100萬元脫標，溢價8963萬餘元，溢價率19.42％，每坪脫標價約28.1萬元，再創區內住宅用地行情新高。
▲八卦段88地號(脫標價每坪約30.5 萬元)-第84期市地重劃區。（圖／高市府地政送禮局提供,2017.09.20）
高雄大學區段徵收區，本季推出1筆住四用地，鄰近中山高中及家樂福商圈，東隔援中路即後勁溪河岸，坐擁校園及河岸雙景觀，吸引3家投資人搶進，以2億1020萬元脫標，溢價3904萬餘元，溢價率22.81％，每坪脫標價約27.2萬元，綠色優閒的居住環境，吸引建商與投資者搶進。
第84期市地重劃區，首次推出1筆小面積角地，位於北屋滯洪池公園旁，標售前詢問度最高，亦有6 封標單參與競標，脫標價每坪約30.5萬元，溢價率達26.38％，為本季溢價率最高者，足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。
▲鳳青段89地號(脫標價每坪約34 萬餘元)-鳳山鳳青重劃區。（圖／高市府地政局提供,2017.09.20）
在南高雄的大坪頂1號道路，本次推出1筆2300坪大面積土地，亦吸引7家投資人出手，脫標總價3億1210萬元脫標，溢價6002萬餘元，溢價率23.81％，每坪約13.5萬元，足見競標之激烈。
鳳山鳳青重劃區推出1筆土地，有4封投標封競標，脫標價每坪約34萬餘元；另第9期推出1筆土地，亦順利標脫。
綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出10標12筆土地，共標出6標7筆，以翠屏國中及大坪頂1號道路區段徵收區土地買氣最佳，除中都重劃區及高坪2期區段徵收區5筆土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標外，其餘土地皆順利標脫。顯見公共設施完善、區位良好之土地，仍是投資人最愛，大高雄在重大建設加持下利多不斷，房地產市場穩定成長。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
2017蘋果開發者大會WWDC，其實沒有太大意外，HomePod終於正式推出，但是Amazon Echo與Google Home早就佔據山頭，HomePod到底有多「聰明」，成為必要指標，否則價格幾乎貴了快一倍，消費者恐怕心裡有一把尺。
美國調研機構Stone Temple，日前針對Google Assistant、微軟Cortana、Amazon Alexa、蘋果Siri測驗，藉由5000個問題，確認四個人工智慧的回應率與正確率，Google Assistant正確率最高，回應率也是最好，Siri效能恐怕不如名氣。
Stone Temple得出數據，Google Assistant回應率68.1％，準確率90.6％，微軟Cortana回應率56.5％，準確率81.9％，Amazon Alexa回應率20.7%，正確率87.0％，蘋果Siri回應率21.％，正確率62.2％。
藉由數據能發現，Google與微軟在數據蒐集相當到位，較能夠掌握到使用者需求，也能給予較精準協助，反觀Amazon與蘋果，可能在數據蒐集與人工智慧技術，都仍有技術需要加強，才不會影響智慧助理裝置使用經驗。
智慧語音助理裝置，就算隨身在側「小桂子」，只要開口說話，許多生活雜事都能協助完成，美國60％使用者會詢問簡單問題、57％會問天氣、54％會要播放歌曲、41％會要求設定鬧鐘、39％會建立提醒，其實都是居家達人「大材小用」。
Amazon Echo占美國智慧助理裝置市場70％，第三方應用達到10000個，數字相當驚人，但Amazon似乎已經發現Alexa系統侷限性，調研機構Voice Labs報告指出，97％使用者在不到兩周就會對Alexa失去興趣。
但蘋果發布HomePod時特別強調，音樂播放也是重點，聽覺享受確實吸引使用者「耳朵」，雖然Siri反映沒有其他人工智慧系統好，但具有音箱目前也只有HomePod，因此未來消費者取向如何發展，仍然需要後續觀察。
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